opravuji: u notáře je listina jen do doby než si ji osoba oprávněná vyzvedne. Tou ale nebude bezpochyby samotný vlastník ale SVJ.

Lake napsal: „všeobecně používaný způsob: podpis listiny. “
Tento naivní pokus jsem již učinil již přede dvěma roky: ve Stanovách máme, že „Z jednání Shromáždění se pořizuje zápis, který musí obsahovat“

• datum a místo konání Shromáždění
• presenční listina vlastníků
• přijatá usnesení a výsledky hlasování
• námitky členů proti rozhodnutí společenství

Ve stanovách nemáme žádné sofistikované ustanovení jak prokazaovat věrohodnost po 3-měsících (to nikoho ani nenapadlo, ani při založení SVJ, ani doposud – než Vás).

Právní odpověď SVJ na můj naivní pokus podepsat se pod zápis byla, že uvedené znění NEUMOŽŇUJE aby zápis obsahoval podpis člena SVJ a ani jako námitku uvést, že protestuji proti neumožnění ofocení zápisu. Mohu údajně požadovat pouze zápis námitky proti projednávanému usnesení. Technicky to údqajně také nejde, protože zástupce správce nepořizuje zápis ručně ale „něco nadatlí“ přímo do tabletu a co nestačí nadatlit – opíše sekretářka správce asi do měsíce ze zvukové nahrávky ze smartfounu (kterou si zástupce správce prý nepořizuje pro nahrávání atmosféry při Shromáždění – když je častován nadávkami a k prokázání zápisu – ale údajně proto, že nahrává sám sebe a svůj „libozvučný hlas“)

Máte někdo další zkušenosti s falšováním listin v SVJ a jak proti tomu postupovat?

PS: podle názoru správce je ustanovení „presenční listina vlastníků“ neurčité a tedy nevymahatelné, protože nelze odvodit zda taková listina musí osvedčovat podpisem přítomnost na shromáždění nebo zda stačí aby byla vytisknuta posléze pouze se jmény (někteří odmítají listinu podepsat – údajně se bojí zneužití svého podpisu). Většina si pak myslí, že hlasovat o tom je byrokratické a byl li by takový návrh skutečně dán k hlasování – byli by proti.