V případě využívání společných částí budovy je nutné mít souhlas spoluvlastníků. Společné části budovy jsou v podílovém spoluvlastnictví všech vlastníků bytových jednotek, takže o nakládání se společnými částmi budovy také tito vlastníci rozhodují společně. Vzhledem k tomu, musí majitel ve vašem případě kotle disponovat souhlasem ostatních vlastníků jednotek, jinak zasahuje neoprávněně do vlastnického práva dalších vlastníků jednotek v domě. Ti proto samozřejmě můžou požadovat, aby majitel zařízení umístěné ve společných částech budovy odstranil.