Správcem je majoritní vlastník garáží- t.j. SBD s nímž má každý vlastník uzavřenu smlouvu o zajištování správy ostatního staveb. objektu (míněno garáží). Z celkového počtu cca 450 garáží je asi 160 garáží vlastníků zapsaných na KÚ, mezi než patřím i já, ostatní jsou garáže družstevní. SVJ není vytvořeno – protože má majoritu SBD a další garáže do vlastnictví odmítá prodávat vč. vytvoření SVJ. Pravidla pro rozúčtování jako samostatný dokument nejsou.Pouze ve smlouvě je rozhodující odstavec … při zabezpeč. správy se správce řídí pravidly pro hospodaření objektu uvedenými v zákoně č.72/1994 Sb. Stanovy má určitě SBD, ty však pro vlastníky neplatí. Zákon 72/1994 Sb. byl zrušen novým NOZ. Jaké tedy máme vymáhací možnosti ?