Pokud vlastník bytu před mnoha lety zasáhl bez vážného důvodu do společných částí domu a ještě navíc bez vědomí SVJ, tak se nabízí jediné spravedlivá řešení: Pokud nynější oprava svodu bude levnější o to, že bude využita část potrubí opravená na vlastníkův náklad, tak vlastníkovi vyplatíte ušetřený náklad. Vlastník Vám musí zpřístupnit byt po předchozím vyzvání ze strany SVJ a umožnit opravu společných částí domu. Není oprávněn klást si předběžné podmínky pro zpřístupnění bytu v případě poruchy na společné části domu, ba ani v případě řádně schválené opravy společné části domu. Co když opravená část je zfušovaná a nepůjde vůbec využít? Pak nemá ani morální nárok na žádné plnění. To vše zjistí až odborníci při vlastní opravě svodu.