SVJ má právo požadovat přístup ke společné části domu, pokud opravu nelze provést jinak. Škodu vzniklou v souvislosti s oprávněným prováděním stavebních prací uhradí ten, kdo tyto práce provádí, tedy SVJ. Viz § 1183 NOZ per analogiam.

Odlišné ujednání o náhradě škody by muselo být uvedeno v prohlášení vlastníka budovy.

lake