Pane X, na 100% s Vámi souhlasím. Profesor Eliáš ovšem chtěl docílit „vyšší spravedlnosti“, a tak rozdělil přispívání na dvě různé části.

Nemyslím si však, že by rozdělení nákladů a odměn mělo činit jakékoliv problémy. Jistě víte, že dělení nákladů podle účelu je zcela běžné. Máte-li rodinný dům který používáte i pro výkon živnosti, veškeré náklady si dělíte na daňově neúčinné a daňově účinné. Totéž je používáte-li váš automobil také k podnikání. Opět dělíte náklady podle procent využití k soukromým a k podmikatelským účelům.

Nu, a odměny statutárnímu orgánu je možno rozdělit na obě hromádky kvalifikovaným odhadem např. 25% vlastní správa (činnost pro SVJ), 75% správa cizího majetku (činnost pro vlastníky). Nebo nějak jinak, podle okolností.

Příčí se mi tvrzení, že by CELÁ odměna měla být hrazena stejnou částkou na jednotku. To by bylo možné pouze v případě, že SVJ nevyvíjí vůbec žádnou činnost v oblasti správy domu a pozemku. Vše asi provádí najatý smluvní správce.

lake