„… je zde jako většinový vlastník město, které tedy zřejmě většinově přijímá veškerá ustanovení a opatření.“

Píšete „zřejmě“. Tedy ani nevíte co se v domě děje. Je tedy jen Váš problém, že si toto necháte líbit. SVJ vzniklo, mělo by tedy zvolit statutární orgán, přijmout stanovy, konat shromáždění a hlasovat o záležitostech, které spadají do právní způsobilosti SVJ.

„Paní mi na RK při reklamaci oznámila, že se náklady rozpočítavají na osoby žijící v bytové jednotce nikoliv na vlastníka bytové jednotky.“

Vaše stanovy – pokud obsahují určitá a srozumitelná pravidla rozúčtování služeb – samozřejmě mají přednost při rozúčtování roku 2013 před názorem jakési ouřednice RK. Stanovy jsou nezpochybnitelnou dohodou všech vlastníků jednotek. Platí to ovšem pouze pro ty služby, které nebyly do 31.12.2013 upraveny celostátně platným právním předpisem.

Podotýkám, že trvalý pobyt je bezvýznamný. Použil by se jedině pro rozúčtování nákladů na likvidaci domovního odpadu, a to pouze té v obci, která má obecní vyhláškou stanovenu povinnost úhrady pro osoby s trvalým bydlištěm na území obce.

lake