Po tomto vašem příspěvku je základní otázka naprosto zřejmá. Je možno zrušit usnesení Shromáždění, ve kterém shromáždění rozhodovalo o věci, která není v kompetenci shromáždění, protože svým usnesením zasahovalo do práv vlastníků? Je takové usnesení platným usnesením? Tento dotaz snad může zajímat řadu návštěvníků portálu. Po Vašem doplnění informací o hlasování, je možno posouzení dále upřesnit.

V dubnu 2012 napsal pan lake, „Zda konkrétní usnesení je platné, nebo absolutně neplatné, nebo nulitní (nicotné) se dá zjistit pouze při znalosti obsahu tohoto usnesení“. V lednu 2013 citoval: „Do pravomoci shromáždění jakožto orgánu právnické osoby s takto omezenou způsobilostí přitom nemohou spadat úkony, k nimž společenství není způsobilé (a jimiž navíc bez výslovné zákonné úpravy zasahuje do již nabytých vlastnických práv vlastníků jednotek).

Známe hrubý obsah usnesení (usnesení hlasovalo o věci, která není v jeho kompetenci). Víme také že s usnesením nesouhlasili všichni vlastníci. Pak je takové usnesení neplatné od počátku. Pokud by souhlasili všichni, mohlo by to být považováno za dohodu (i když by tam měly být i podpisy) a pak bylo hlasování platné. Je to pouze můj názor, který vyplývá z uvedených citací pana lake.

V případě, že všichni hlasovali, je jakákoliv snaha marná. Znalci práva by však mohli doplnit, jak by bylo možno postupovat v případě, kdy byly také hlasy proti a nikdo se neobrátil na soud. Domnívám se, že pan honzaha chtěl právě takové informace, stejně jako většina návštěvníků tématu. Ti se jistě po chybách v prohlášení nepídili. Mohu se také mýlit. FrantaF