Díky moc ale problém není v mojí hlavě i když to tak vypadá. Snažím se vylíčit situaci takovou jaké ve skutečnosti je. Když po vás chtějí platit za něco co si nikdo neodsouhalsil hlavně že mate kolem sebe samé kamarádičky z dob KSČM! Každý se řídí selským rozumem. Potom vás zažalují a přiom každý něco porušuje. Ale ten kdo nejvíce ten se ozývá!
Opravdu máme přispívad na FO. Od roku 2008 to bylo 900. V roce 2011 se zvýšil na cca 1100 kč. Proběhlo zateplení a to neodsouhlasili všichni valstnící jak je psáno ve stanovách!
Přepopíši vám:
údaje o bytě: podíl 73/6692 komora 1.86 koupelna 2.53 kuchyň 10.39 lodžie 3.65 pokoj 1 28.55 pokoj 2 13.16 předsíň 7.6 sklep 4.13 wc 0.96
celková plocha 72.83 podlshová 66.25 dle mého je špatně udaná má být 65.05 ZPP 56.72 taky špatně uvedená 55.275
zálohy za služby a poplatky:
osvětelení spol. prostor 10 topení 1600 studená voda 164 společná anténa 10 správa 150 pojištění 46 fond oprav 1095
zálohy a poplatky celekm:
celk zálohy na služby 1784 poplatky 150 fond oprav 1141 celková měsíční platba 3075
Zvýšení poplatu za správu dle čl. III odst. 5 madátní smlouvy na 150/ měsíc s pplatností od 1.3. 2013
služba: osvětlení/osoby/počet 48/náklad 489.95/záloha 120/výsledek –369.95/ antena / 12/ 35/ 120/ 85/ topení / 0/ 6639/ 19200/ 12561/ studená voda / 149/ 11485/ 1968/ –9517.90/
celkem náklady 18650 kč celkem zálohy 21408 kč celkem 2758 kč
rozpis vyúčtování za fakturační jednotku osvětlení osoby v měs/492/náklad 5022/ náklad na jendotku 10.21/ společná anténa /276/náklad 805/ náklad na jednotku 2.92/ topení – samostané vyúčtování studená voda dle rozp/798/náklad 57814.90/náklad na jendotku 72.45/
podklady pro rozúčtování studené vody náklad dle faktur vodoměru kč 57814.90 spotřeba dle fakturačního m3 798
spotřeba dle bytových vodo m3 750 náklad na 1m3 bytových vodo kč/m3 77.09
Individuální rozúčtování
poloha uživatelské jednotky 1NP.1 , 0003
neměřené nednotky 640,2090 korekční měřené jednotky 0,0000 zohl. jedn. RTN SN na otop 4,066070 640,2040 výsledné 2603,10 ZN na otop 38,245395 56,7200 m2 zpp 2169,30 náklady na otop 4772,40
ZN na TUV ohřev 28,173988 66,2500 m2 pod 1866,50 náklady na ohřev 1866,50
celkem náklady uživatele 6638,90 celkem náklady po zaokrouhlení 6639 rozdíl po zaokrouhlení 0,1 celkem zálohy 19200 přeplatek 12561,00 Kč
zajištění výsledných jednotek
jednotka/0 /starý 0/ rozdíl 0/ x UF = spotř. /X koef. poloh/ kore %/ 0 kuchyň / 0/ 0/ 0,600 0 /0.900 / 0 obyvák / 0/ 0/ 0,700 0 /0.900 / 0/ 0 ložnice / 0/ 0/ 0,650 0 /1,000
toaleta 0 0
sestava celkem objektu:
náklad na otop 141,00GJ/ 731,07 kč/GJ jednotku/náklady 103.080,90Kč na ohřev 162,38GJ/ 731,07 Kč/GJ jednotku/náklady 118.711,10kč nakl na SV TUV 375,50m3/ 72,44kč/m3 jednotku /náklady 27.201,00kč
součet 248.993,00kč
členění celk. nákladů a cenu za jednotku:
náklad na otop 141,00GJ/nákl.celk.103.080,90kč sn na otop /60%/84,60GJ/ 61.848,54kč/15210,89m /cena 4,06607 zn na otop /40%/56,40GJ/ 41.232,36kč/1078,10m2 zpp/38,245395 náklady na ohřev/48,71GJ/celkem 118.711,10kč zn na TUV o/30%/48,71GJ/celkem 35.6133,33kč/1264,05m2 podlahová plocha/ cena za jendotku 28,173988 kč
sn na TUV ohřev 70%/113,67GJ 83.097,77kč/377,00 jednotek vodoměr TUV/ cena za jednotku 220,418488 kč
náklady na SV pro TUV/ náklady celkem 27.201,00 kč náklady na SV pro TUV/100%/ 375,50m3/ 27.201,00 kč/ 377,00 jednotek vodoměr TUV/cena za jednotku 72,151194 kč
měrné ukazetelé spotřeby tepla: druh nákladů náklady na otop/množství energie 141,00 GJ/měrné ukazatele spotřeby 0,13GJ/m2 zpp náklady na ohřev/162,38GJ/měrné ukazatele spotřeby tepla 0.13GJ podladová plocha
Jinak vyúčtování je zmatečné a nepřehledné, stejné tak udajný dluh. Nepracuje se skutečnými náklady ale pouze předpisu pladeb. Přeplatek nebo nedopaltek je jenom teeretický. Dle výpisu dlužních částek předvedu následně. Proto prosím o vyjádření. Předpis 3073kč/uhrazeno 0/ saldo –3073kč/zaloha za služby,FO předpis 0kč/uhrazeno 9364kč/saldo 9364/vyúčtování služeb 2012/
Celkem předpis 186 262 kč/uhrazeno 82 990 kč/ saldo –103 272 kč/ celkem dluh 103 272 kč/ korekce tepla zažalováno 31.8.2010 26913kč/ –7091 kč nezažalováno od 1.9.2010 76359 kč/-8610kč
v případě zohlednění korekce za teplo zbývá uhradit mimo žalovanou 67749kč.
splatnost a udané sadlo je za 5. měsíc 31.5.2012. To je správce.
Opis ze shromáždění a hlsování: FO/5kč/1m2 podlodlahové plochy jednotky/měsíc pojištení domu/0.63kč/1m2 podlahové plochy jednotk/měsíc poplatek za správu/130kč/1. bytová jednotka/měsíc
teplo a TUV/dle současných/ dodávka studené vody/120kč/osoba el. en. ve spol. prostorách/10kč/osoba užívání výtahu/20kč/osoba na provoz STA/10kč/bytová jednotka
v naší jednotce počet osob 5
hlasování ze shromáždění 71/proti 0/ zdržel 3/ usnesení schváleno teplo 40/60 TUV 30/70 74/0/0/ schváleno změna stanov uzavírání smluv a ostatních závazků společenství/ Více jak 20.000– nepraktické. Změna 100.000 bude rozhodovat výbor, nad tento limit rozhodovat zhromáždění- z toho plyne že uzavírání dodávky tepla nemělo uzavírat výbor ale shromáždění! 73/0/1/ schváleno
Snad jsem naposal vše potřebné
Poslední komentáře