Prosím o radu. Vlastním byt s nekrytou terasou v posledním patře domu.Terasa špatně izoluje , zatíká do spodního bytu a nebezpečně padá omítka na chodník.Součástí terasy je i starý okap. Jak řeší zákon novou izolaci a dlažbu terasy? Kdo opravu financuje a zadává?Připomínám, že plocha terasy se nezapočítává do plochy bytu. Děkuji.