Účetní švindl pana AsiTak je celkem průhledný. Jestliže (ve svém bodu č. 0) účtuje o závazku SVJ vůči zhotoviteli díla, kampak se mu v účetnictví podělo zaúčtování pohledávky SVJ za objednavateli díla? 

Tuto pohledávku přece měl zaúčtovat na samém počátku, před účtovánim o závazku SVJ vůči budoucímu zhotoviteli, nebo nejpozději zároveň.

Předmětem hlavní činnosti SVJ je správa domu. Jestliže vlastníci si objednali u SVJ takovou činnost, jsou z této objednávky zavázáni. Teprve pak se výbor obrací na zhotovitele s konkrétní objednávkou díla – a teprve tím vzniká závazek, o kterém pan AsiTak popleteně účtuje, jako by byl na samém počátku.

Účetní podvod pana AsiTak slouží k jedinému účelu: aby na vlastníky jednotek přenesl neexistující pohledávku SVJ ze splácení vlastního úvěru bance. Kdyby řádně účtoval o skutečné pohledávce SVJ za vlastníky (to jest od okamžiku jejího vzniku), nemohl by uplatnit podvod s vymáháním neexistující pohledávky SVJ.

Vlastník jednotky nesplácí ani úroky, ani jistinu z úvěru, který si vzalo společenství.

lake