Pane lake,

opakovaně nemluvíte pravdu. Že většinová odborná veřejnost zastává jiný názor než Vy, tu bylo zmiňováno už vícekrát. I stanovisko č. 10 KANClu bylo podrobně probíráno.

To, co z něho citujete, není v rozporu s tím co uvádím. Zcela s ním souhlasím. Vy ovšem úmyslně demagogicky neuvádíte rozhodující část pokračování té Vámi uvedené citace ze stanoviska KANClu. To pokračování zní následovně:

„Podle ustanovení § 3041 odst. 2 NOZ stanovy společenství vlastníků jednotek, které budou odporovat donucujícím ustanovením NOZ, pozbydou závaznosti dnem nabytí účinnosti NOZ. Společenství vlastníků jednotek proto přizpůsobí své stanovy dle § 3041 odst. 2 NOZ do tří let ode dne nabytí účinnosti NOZ“

Podle uvedeného stanoviska KANClu č.10 jednoznačně platí,že SVJ(2000) je právnickou osobou upravenou „tímto zákonem“ (NOZ).

KANCl se ve svém stanovisku o přizpůsobení stanov společenstvím vlastníků jednotek novému občanskému zákoníku odvolává na odst. 2 § 3042. A hned první věta tohoto odstavce „(2) Ustanovení společenské smlouvy nebo statutu právnických osob uvedených v odstavci 1 …“
určuje, že se ustanovení odst.2 vztahuje na právnické osoby uvedené v odst. 1.

A co říká odst.1? „(1)Právní povaha právnických osob upravených tímto zákonem se řídí ustanoveními tohoto zákona ode dne nabytí jeho účinnosti …“

Znění tohoto stanoviska KANCLu je jednoznačné. Můžete s ním nesouhlasit, označit ho za nesprávné, ale nemůžete ho změnit žádným Vaším výkladem ani zavádějícím tvrzením, že ze stanoviska KANCLu nevyplývá, že SVJ(2000) je právnickou osobou upravenou „tímto zákonem“ (NOZ).

Zpochybňujete údajné mé tvrzení, že by se stávající SVJ měla okamžitě přestat řídit svými stanovami. To je ovšem polopravda. Ze stanoviska KANClu vyplývá, že se stávající SVJ přestanou od 1.1.2014 řídit jen těmi ustanoveními svých stanov, která budou odporovat donucujícím ustanovením NOZ. Ostatní ustanovení stanov zůstavají samozřejmě nádále v platnosti. Z odvolání KANCLu ve svém stanovisku na § 3042 NOZ, jak jsem už vysvětlil, vyplývá, že KANCl považuje stávající SVJ za právnickou osobu upravenou „tímto zákonem“ (NOZ), a že za donucující ustanovení NOZ je nutno považovat i oddíl 5 Bytové spoluvlastnictví.