Jestli kdysi v minulosti, když vzniklo SVJ, došlo k likvidaci původního družstva. Jestli obě organizace fungují v souběhu, tak bývalý majitel (družstevník) má nárok na vypořádaci podíl, až dojde k likvidaci družstva. Jestli už původní družstvo bylo zlikvidováno, tak původní majitel nemá na nic nárok. Ale agenda s tímto spojená, je věcí družstva. Nový vlastník s tím nemá nic společného. Jediná výjimka by nastala v případě, že s bytem byl převeden družstevní podíl. Ale každopádně na tahu je družstvo. Jeho povinností je vést agendu pohledávek a závazků ať vlastníků, tak družstevníku.