Financování oprav lodžií, balkonů a teras řeší (podle mého názoru docela rozumně) návrh nového zákona o vlastnictví bytů (v současné době je na stránkách MMR). Nový zákon měl být účinný už v roce 2006, zamrznul v PSP ve druhém čtení, následně byl stažen a kdy začně platit je ve hvězdách.
Nové způsoby přispívání na správu domu jsou uvedeny v § 25 v odstavcích 2 až 5. Účast na nákladech na opravy balkonů… je stanovena v odstavcích 2 a 3. V podstatě to znamená, že ti, kdo využívají balkony, lodžie, terasy si připočtou k podlahové ploše své jednotky polovinu podlahové plochy balkonu… Jde o přispívání na správu v souvislosti s tzv. „vymezeným užíváním“.
Podle mého názoru je možné uzavřít se všemi vlastníky dohodu, že takto bude SVJ postupovat už před schválením navrhovaného zákona. N. Klainová