Ptáte se velmi pozdě. Kdo je vlastníkem a provozovatelem kotelny mělo být naprosto jasné od samého počátku a o tom mělo také být hlasováno. Aby se kotelna stala novou společnou částí domu, bylo nutno změnit Prohlášení vlastníka. Změnili jste, založili do sbírky listin katastru nemovitostí?

Pokud technické zařízení není společnou částí domu podle Prohlášení, pak jde o cizí věc uvnitř domu. Tato věc je nejspíše ve vlastnictví osoby, která technické zařízení pořídila na vlastní náklad a uhradila jeho cenu. Touto osobou bylo nejspíše SVJ. V tom případě je společenství vlastníkem i provozovatelem kotelny.

Je povinností SVJ kalkulovat věcně usměrněnou cenu tepla a při poskytování dodávek tuto cenu používat.

lake