K bodu č. 2: nelze použít finanční prostředky SVJ k úhradě „soukromých“ oken vlastníků. Taková činnost nespadá pod správu domu. Cožpak ani toto základní pravidlo nevíte? V účetnictví SVJ by zůstal „viset“ nekrytý dluh SVJ vůči vlastníkům jednotek.

Je možno rozhodnout na shromáždění o vrácení čáti složených záloh vlastníkům jednotek, a to přesně v tom poměru, ve kterém byly hrazeny: podle spoluvlatnických podílů. Tím zanikne pohledávka vlastníka jednotky za SVJ z důvodu úhrady záloh na správu. Vlastník jednotky si za vrácenou částku může pořídit cokoliv – zájezd na Mallorku, nebo si objedná nová okna od firmy Oknostav, nebo od SVJ. Pokud mu vrácená částka nedostačuje na splnění jeho cíle, samozřejmě doplatí zbytek.

Proč se okolo toho hloubá, a proč se opět a zas vymýšlejí postupy, které jsou v rozporu s právem?

lake