Jaroslav Jaroslav napsal: „dokud SVJ nevymůže (soudně nejspíše, s exekucí pokud sousedka nemá peníze) pak to musí financovat ostatní spoluvlastníci – kdo jiný ??“

To je protiprávní tvrzení. Jestliže právnická osoba poskytuje nějakou službu do bytů, pak ji poskytuje individuálně – každému jednotlivému vlastníkovi jednotky zvlášť. Neexistuje nějaká „kolektivní odpovědnost“ příjemců služby. A vlastníkovi jednotky může být celkem jedno, zda jiný příjemce téže služby za ni poskytovateli zaplatil, či dosud nezaplatil. Je přece věcí SVJ, aby vymáhalo své pohledávky na dlužnících.

V rámci speciální právnické osoby SVJ platí, že členové SVJ ručí za dluhy společenství. To je ovšem něco zcela jiného, než ručení za dluhy jednoho z členů SVJ! Takovéto vzájemné ručení zákon nezná. Vlastník jednotky nehradí automaticky dluh za jiného vlastníka, ani za jeho dluh nikomu neručí.

SVJ není oprávněno strhnout cizí „dluh“ z přeplatků vlastníka z vyúčtování služeb. Takový postup by byl protiprávní.

Tazatelka zatím napsala jen to, že jedna sousedka povídala cosi druhé sousedce a třetí to zaslechla. Až popíše jaký je skutečný stav, dostane možná odpověď.

lake