Přesně tak, je to klíčová informace.

Pokud nejsou společnou částí, tak potřebujete souhlas všech. Jinak si zaděláváte na problémy.

Osobně bych do toho ale nešel ani tak. Protože jističe budou skoro jistě stát pro každý byt stejně, ale do fondu oprav (řekněme, že něco takového máte korektně zřízené) se asi přispívá podle plochy.

Takže SVJ by zaplatilo ze společných peněz věc, která mu nepřísluší, tudíž i rozhodnutí Shromáždění by bylo irelevantní. Takže kdyby si někdo následně stěžoval, že se mu nelíbí rozpočítání té částky, tak bude v právu.

Doporučoval bych dohodu (písemnou) všech vlastníků nad způsobem provedení a zaplacení a pak to SVJ může udělat nad rámec svých pravomocí s tím, že konkrétní částku si od každého vybere navíc přesně podle nákladů.