Nortoniku, Vy to pletete.

Panjo napsal jasně, že v létě 2013 vzniklo SVJ, zvolilo statutární orgán a má vlastní účet. Peněz na vlastním účtu SVJ se nemusí společenství domáhat, vždyť je samo majitelem účtu. Stačí dojít do banky.

Jestliže jednotliví vlastníci hradili cokoliv na účet jiné osoby než SVJ, je to je úplně jiná věc. Do toho ovšem není SVJ vůbec nic.

Zmatečná je i Vaše rada „trvejte na vyúčtování energií“. Vždyť SVJ nemá s bývalým správcem uzavřenu žádnou smlouvu: ani o správě, ani o zajišťování služeb. Nemůže tedy začít rozkazovat co mu kdo má vyúčtovat, bez smlouvy a bez vzniku vzájemného závazkového vztahu.

Totéž platí i pro vztah SVJ k městu jako původnímu vlastníkovi budovy. Město je v právním vztahu (jako prodávající) pouze s bývalými nájemci, kterým prodalo byty. Nebude v této věci jednat se SVJ. Nemá k tomu důvod.

Je třeba, aby si panjo uvědomil, že SVJ se ze zákona stará pouze o věci, které jsou v pravomoci SVJ, a to pouze od okamžiku, kdy se SVJ ujalo správy domu.

lake