Domácnost
V jiné diskusi se objevilo toto tvrzení: „… musíme hlásit počet
osob v domácnosti …“.
Možná je vhodné objasnit co je to ta tajemná „domácnost“, která není nijak definovaná v občanském zákoníku. Vynechám definice v literatuře ekonomické, sociologické, psychologické či demografické, protože ty nemají žádnou legislativní platnost. Setkal jsem se s těmito pojmy:
- domácnost
- společná domácnost
- rodinná domácnost
- hospodařící domácnost
- bytová domácnost
- censová domácnost
- společně hospodařící domácnost
| Pojem | Definice | Zdroj |
| Domácnost | Skupina fyzických osob, nebo i jediná fyzická osoba, která bydlí v jednom bytě nebo jiném obydlí, než je byt, avšak domácnost netvoří fyzická osoba, která žije jako jednotlivec v zařízení nebo je osobou bez přístřeší. (Má poznámka: Speciální definice, která byla použita pouze pro účel sčítání lidu, domů a bytů v roce 2021.) | 332/2020 |
| Domácnost | Domácnost tvoří fyzické osoby, které spolu trvale žijí a společně uhrazují náklady na své potřeby. (Má poznámka: Definice pozbyla platnosti dne 01.01.2014 se zrušením „starého“ občanského zákoníku 40/1964 Sb.. Ke společnému žití nebylo podmínkou, aby osoby bydlely v jednom společném bytě.) | 40/1964 |
| Společná domácnost | Zákonná definice neexistuje. Zřejmě jde o skupinu, kterou tvoří víc než jedna osoba. | 89/2012 |
| Rodinná domácnost | Zákonná definice „rodiny“ v českém právu neexistuje, proto je neurčitý i pojem „rodinná domácnost“. | 89/2012 |
| Hospodařící domácnost | Hospodařící domácnost tvoří společně bydlící osoby, které uvedly, že společně hospodaří, tj. společně hradí hlavní výdaje domácnosti, jako je strava, náklady na bydlení aj. Do hospodařící domácnosti patří i děti, i když samy na výdaje domácnosti nepřispívají. | ČSÚ |
| Bytová domácnost | Bytovou domácností je společenství fyzických osob, které bydlí v jednom bytě; může jí být i jediná fyzická osoba, pokud bydlí sama. (Má poznámka: Pouze pro účel sčítání lidu, domů a bytů v roce 2001.) | 158/1999 |
| Bytová domácnost | Bytovou domácností je fyzická osoba nebo společenství fyzických osob, bydlících v jednom bytě bez ohledu na druh a délku pobytu, nebo se v rozhodný okamžik v bytě nacházejících. (Má poznámka: Pouze pro účel sčítání lidu, domů a bytů v roce 2011.) | 296/2009 |
| Bytová domácnost | Bytovou domácnost tvoří osoby bydlící společně v jednom bytě; skládá se z jedné nebo více hospodařících domácností. | ČSÚ |
| Censová domácnost | Censová domácnost je tvořena z osob společně bydlících v jednom bytě na základě jejich příbuzenských nebo jiných vztahů v rámci jedné hospodařící domácnosti. Je to základní jednotka, která se dále nečlení. Rozlišují se čtyři základní typy censových domácností: domácnost rodinná – úplná rodina, domácnost rodinná – neúplná rodina, vícečlenná nerodinná domácnost (dvě nebo více osob příbuzných i nepříbuzných, společně hospodařících, které netvoří rodinnou domácnost), domácnost jednotlivce. | ČSÚ |
| Společně hospodařící domácnost | Společně hospodařící domácností se pro účely daní z příjmů
rozumí společenství fyzických osob, které spolu trvale žijí a společně
uhrazují náklady na své potřeby. (Má poznámka: Ke společnému trvalému žití není podmínkou, aby osoby bydlely v jednom společném bytě.) |
586/1992 |
Dvojice pojmů „domácnost“ a „bytová domácnost“ podle ČSÚ se
liší jenom tím, že členové domácnosti mohou bydlet i v jiném obydlí,
než je byt (stan, jurta, jeskyně, hausbót, maringotka, atelier, atd.),
kdežto u bytové domácnosti jde o bydlení v bytě.
Dvojice pojmů „hospodařící domácnost“ a „censová domácnost“ mají
definici obsahově shodnou – jde kumulativně o společné bydlení a
společné hrazení nákladů; nechápu tedy, proč je Český statistický
úřad zmiňuje odděleně.
Nelze tedy oznámit počet osob, které budou mít v bytě „domácnost“, protože tento pojem je pro účely § 1177 občanského zákoníku neurčitý a nejednoznačný. Jednoznačný význam snad nabude pojem „domácnost“ v roce 2031, a to na jeden týden, pouze pro účely (dosud neexistujícího) zákona o sčítání lidu, domů a bytů. Dále v roce 2041, opět na jeden týden, a tak dále každých 10 let.
➡️ Do té doby není zřejmé co se po vlastníkovi jednotky požaduje; nemůže tedy svému SVJ žádné čísílko oznámit.
➡️ A kromě toho: SVJ to tajemné číslo dnes nepoužívá při žádné své činnosti, ani nemá povinnost je někomu nahlašovat „vejš“.
Justitianus
Justin vynechal podstatnou část, která zní: Pro účely tohoto zákona se rozumí.
Mimo tento zákon se tak definice neuplatní.
(Domácnost nemusí být v jediném bytě. Domácnost může být ve více bytech.)
- Domácí napsal: „Domácnost nemusí být v jediném bytě. Domácnost může být ve více bytech.“
Máte pravdu, že osoby patřící k jediné domácnosti mohou bydlet v různých bytech. Je tomu tak u společně hospodařící domácnosti podle zákona o daních z příjmů. V tom případě neexistuje „domácnost v bytě“ zmíněná v § 1177 NOZ.
A platí to i obráceně: Osoby patřící k různým domácnostem mohou společně obývat jediný byt, což plyne z definic Českého statistického úřadu. Tvoří dohromady „bytovou domácnost“ pro účely sčítání lidu, i kdyby tyto osoby patřily k různým hospodařícím domácnostem.
A do třetice: Generální finanční ředitelství označilo za správný názor, že jediná osoba může současně užívat dva stálé byty. Cituji:
| … od daně z příjmů mají být osvobozeny prodeje těch vybraných
nemovitých věcí, které jsou zjevně určené k bydlení a v nichž měl
uživatel bydliště po zákonem stanovenou dobu. To jsou podmínky, které
mohou být v praxi naplněny a prokázány i ve vztahu ke dvěma
stálým bytům, když poplatník například prokazatelně
trvale užívá dva byty z pracovních důvodů. Zdroj: 517/21.3.2018 Výklad pojmu bydliště pro účely osvobození od daně z příjmů fyzických osob při prodeji vybraných nemovitých věcí |
Justitianus
Když existuje bytová domácnost, tak zákonitě by měla existovat i domová domácnost, protože v rod. domech jsou taky domácnosti.
A/
www.realitycechy.cz/…nimi-rozdily
Rodinný a Bytový dům se liší nejen zákonnou definicí a počtem (bytových) jednotek. Další rozdíly plynou především z technických požadavků na bytový dům.
Rodinný dům může vlastnit 1 či více vlastníků, kteří však vlastní jeho „ideální“ části, protože dům není fyzicky rozdělen na (bytové) jednotky"
B/
V příspěvku Justitiana najděte zda je jeho výtka proti tvrzení zakladatele vlákna je oprávněná. A i kdyby nikoli, tak v NOZ Bytové spoluvlastnictví je pojem „domácnost“ pouze v § 1177
§ 1177
„Vlastník jednotky oznámí… své jméno + bydliště, a jméno + bydliště osoby, které přenechal byt k užívání… , a počet osob, které budou mít v bytě domácnost“
Závěr:
My netušíme, jak v SVJ zakladatele vlákna „Virtuální sídla“ rozlišují pojem „domácnost“, a jak hlásí „počet osob v domácnosti“, protože to nám zakaldatel neráčil sděliti
Poslední komentáře