Vlastním bytovou jednotku ve velkém bytovém domě, cca 150 bytů. Společná garáž o cca 200 stání je vedena jako samostatná nebytová jednotka. První roky se na shromáždění hlasovalo na základě podílů bytových jednotek plus se přičetla ideální plocha garáže vlastníka podle počtu zakoupených stání. Posléze výbor přišel s tím, že je to v rozporu se zákonem a od té doby se vždy na začátku shromáždění zvolí zástupce za nebytovou jednotku garáž a ten tak samostatně hlasuje za tuto jednotku. Vzhledem k rozloze garáže má tedy výraznou moc ovlivňovat hlasování, je to tím pádem zdaleka největší jednotka. Byl původní postup opravdu v rozporu se zákonem? Rozhodně byl spravedlnější.