To nemusí v NOZ být nikde uvedeno, Vy popleto. To ke stejné, jako kdybyste tvrdil: „… já nikde v NOZ výslovně nevidím, že by SVJ nemohlo odhlasovat že vlastníci jednotek jsou povinni jíst pavouky, je to otázka výkladu.“
Správce domu má právní postavení příkazníka. To je v NOZ uvedeno v § 1135. Vztah mezi příkazníkem a příkazcem je tak0 v NOZ uveden, viz § 2436:
| „Příkazce složí na žádost příkazníkovi zálohu k úhradě hotových výdajů a nahradí mu náklady účelně vynaložené při provádění příkazu(…).“ |
Podle NOZ z toho nelze odvodit povinnost skládat na správu domu zálohy jiné nežli krátkodobé. Každá záloha totiž musí být přiměřená. Na plánovanou opravu střechy v roce 2024 nemůže příkazník vymáhat úhradu záloh od zítřka. Vždyť ty peníze bude nutno vydat právě až v roce 2024. Jak si představujete, že zdůvodní soudu vybírání záloh bez jakéhokoliv důvodu o 10 let dříve???
Vlastník jednotky není povinen jíst pavouky, a není povinen skládat zálohy dřív, než nastane potřeba úhrady.
lake
Poslední komentáře