Pane lake,

podle Vás „Povinná dlouhodobá záloha nadále přetrvává pouze v SVJ(2000), které se i nadále řídí ve vnitřních vztazích dosavadní právní úpravou (viz NOZ § 3028). Tento stav potrvá dokud toto SVJ nezmění své stanovy.“

Jak chcete ale v SVJ (2000) změnit stanovy (např. vzorové), které nezmiňují povinnost k platbě dlouhodobých záloh, ale obsahují jen ustanovení o vybírání předem určených finančních prostředků od členů společenství na náklady spojené se správou domu a pozemku (dále jen „příspěvky na správu domu a pozemku“) viz. čl. III 4/a VS,
a SVJ povinnou platbu DZ uplatňuje ne podle těchto stanov, nýbrž dle § 15 odst. 2 ZoVB?

• Jak změnit takové stanovy ke zrušení povinnosti platit DZ, když tyto tuto povinnost neobsahují a navíc by k takové změně stanov patrně nepostačovala kvalifikovaná většina (požadovaná ve stanovách a v ZoVB ke změně stanov), protože povinnost vyplývající z § 15 odst. 2 ZoVB by šlo patrně změnit jen souhlasem všech?
• Změnit takové stanovy tak, aby umožnily řídit se místo úpravou ZoVB úpravou NOZ také vylučujete, pokud by předtím SVJ nezrušilo rozdělení domu na jednotky podle ZoVB a neprovedlo nové rozdělení na jednotky podle NOZ.