Změna Prohlášení podle ZoVB se i v minulosti prováděla v podstatě obdobně, jak je to popsáno v NOZ § 1169: dohoda všech kterým se mění vlastnictví + souhlas (kvalifikované) většiny.

Do 31.12.2013 ka­tastrální úřady postupovaly podle Pokynů Českého úřadu zeměměřického a katastrálního. Podle Pokynů ČÚZK č. 24, čl. 4 odst. 1, platilo, že ke vkladu změměného Prohlášení do katastru „Postačuje oznámení pouze vlastníků jednotek s tříčtvrtinovou většinou hlasů, ale všech, kterým se spoluvlastnický podíl na společných částech domu mění.“

ČÚZK svými pokyny reagoval na díru v ZoVB, protože zákon o vlastnictví bytů vůbec nepočítal se změnou Prohlášení. Pokyny č. 24 jsou zrušeny s účinností od 1.1.2014. Není mi známo, zda ČÚZK chystá nějaké nové pokyny.

lake