Pletete si sluhu s pánem. SVJ(2000) je pouhý sluha a údržbář domu, takže nemá pravomoc ani souhlasit, ani zakazovat stavební úpravu.

Váš „domovní řád“ je v této části bezvýznamný: ke změně stavby a k zásahu do společných částí stavby nikdy nedává souhlas SVJ(2000), nýbrž výhradně vlastník stavby. SVJ přece v domě nic nevlastní.

Viz ta část Vašich stanov, která obsahuje ustanovení shodné s § 11 odst. 5 ZoVB. O zásahu do společných částí, kterým se nemění spoluvlastnické podíly či způsob užívání stavby, se rozhoduje tříčtvrtinovou většinou všech vlastníků jednotek(1994).

Jiná věc je souhlas Stavebního úřadu, pokud byl ke změně stavby potřebný. Zásah do nosné části stavby vyžaduje vždy stavební povolení.

lake