Paní Haaanya,

Na první místo bych dal položku „fond oprav“ jako celek (Váš bod č. 2). Nerozebírejte obsah položky (zatím). Pouze oznámíte, že tato položka v předpisu záloh je absolutně neplatná pro neurčitost. Upozorněte výbor, že jedinou Vaší povinností podle zákona je přispívat na správu domu podle § 15 odst. 1 ZoVB a na tento účel skládat schválené zálohy na správu domu. Do žádného „fondu“ ovšem nikomu přispívat nebudete.

Vaším cílem je udělat v tom pořádek, když si ho výbor neumí udělat sám. Bez toho by každý mluvil o něčem jiném. Pokud připustíte užívání neurčitých pojmů, např. „fond oprav“ mezi Vámi a výborem, těžce na to později doplatíte, pokud se věc dostane k soudu. Varoval jsem Vás.

K Vašemu bodu č. 3:
Až dostanete srozumitelný a bezchybný předpis, pak teprve se můžete začít zabývat jednotlivými položkami předpisu. Teď ani netušíte co má být krátkodobou zálohou, co dlouhodobou zálohou a coplatbou příspěvku na správu. Všechny položky pod „fondem oprav“ jsou neplatné pro rozpor se zákonem. Nemá cenu rozebírat některou z nich.

K Vašemu bodu č. 1:
V žádném případě teď nerozporujte samostatně položku „splátka úvěru“! Na to je času dost, až budete mít v ruce bezchybný rozpis podle bodu č. 3. Vy teď potřebujete z výboru dostat zápis ze shromáždění, kde se věc odhlasovala a prezenční listinu s tohoto hlasování. Tím bude postaveno najisto kdo si dílo v roce 2006 od SVJ objednal a kdo tedy byl povinen je uhradit. Dále potřebujete kopie všech faktur. Tím se doloží kdy SVJ dílo převzalo a kdy mohlo a mělo začít nejpozději s vymáháním dlužných částek od objednatelů.

lake