lake má naprostou pravdu. Původní majitel prodá byt v opraveném domě, za cenu odpovídající stavu po opravě. Přitom za opravu nezaplatil, protože si na to půjčil. (resp. půjčilo SVJ) Není přeci možné chtít, aby nový vlastník platil ještě opravu formou splátek dluhu, když za ní už zaplatil v ceně bytu. Tu musí zaplatit původní vlastník. Jinak to může být pouze v případě, že cena je stanovena podle stavu před opravou a v kupní smlouvě na byt je uvedeno, že dluh původního vlastníka zaplatí nový vlastník. Ten tedy platil cenu podle stavu před opravou a opravu zaplatí.

Je to úplně stejné, jako by původní vlastník provedl rekonstrukci bytu, na kterou si půjčil a pak jej prodal. Pak nikoho nenapadne, že by měl dluh splácet nový vlastník. S opravou domu je to to samé.

Jirka