„…Pokud máte řádně sestaven dlouhodobý plán údržby a oprav na 30 roků…“

• podle mne je 30 roků málo… 50,70 nebo 100 roků zní lépe. Docela bych rád viděl takový – 30-ti letý plán. Mám ale za to že jde o „jitrnici co svět neviděl“. (jediné co lze občas vidět u různých SVJ – je splátkový kalendář na půjčky co si SVJ berou na své „kratochvíle“ jako jsou zateplení či renovace výtahů…)
• pokud lze „havarijní rezervu“ plnit jen dobrovolně, pak dost těžko může být obsažena „dlouhodobým plánu údržby a oprav“. To by byla použita jiným než způsobem na který byla vybírána. §15/2 uvádí cit. „…tak, aby byly kryty předpokládané náklady, které bude nutné vynaložit v následujících měsících i v dalších letech…“. Je tedy „odstranění havárií“ tím předpokládaným nákladem?
  Nu já míním že nikoliv. Havárie (nikoliv v důsledku zanedbávání technického stavu nemovitosti) je ze své podstaty nahodilá událost kterou řeší mimořádný příspěvek (§15/1) a následně případně pojištění nemovitosti.

Neználek'