Pokud nevíte jak má SVJ vymáhat pohledávky, je třeba se obrátit na právníka. Při exekuci se obstavují příjmy, sahá se po penězích na bankovních účtech, zabavují se a zpeněžují věci dlužníka.

Pokud by se jednalo o vymáhaný dluh vlastníka vůči ostatním vlastníkům jednotek (dluh ze správy domu, který ostatní uhradili za dlužníka), soud zřídí ihned s právní mocí rozsudku zástavní právo soudcovské k nemovitosti dlužníka.

Tvorba rezervy na havárie je možná jedině dobrovolně, se souhlasem každého, kdo má takovou podivnou rezervu hradit. Nejde totiž o důvod platby podle § 15 odst. 2 ZoVB.

Ve skutečnosti jde o nesmysl a ukázku špatného hospodaření SVJ: Pokud máte řádně sestaven dlouhodobý plán údržby a oprav na 30 roků a vybíráte podle toho odpovídající dlouhodobé zálohy, pak SVJ má dostatek volných prostředků k odstranění havárií.

lake