Dobrý den, koupil jsem byt, jehož součástí je podkrovní místnost. Cituji z prohlášení vlastníka: „Pokoj 5… 20m2 umístěn v podkroví“. Prohlášení vzniklo v roce 2007. V okamžiku koupě bytu byla podkrovní místnost v nedokončeném stavu – byly hotové a zateplené příčky, zavedená elektrika, vybudovaný otvor ve stropě. Chybělo dokončit schodiště a finalizace sádrokartonů.

Moje dotazy:

1/

Mám v tuto chvíli nějakou povinnost vůči úřadům nebo SVJ, pokud budu chtít dokončit podkrovní místnost?

2/

Musí být k bytu (vč. podkroví) dohledatelné kolaudační rozhodnutí? Mám podezření, že výstavba místnosti neprošla stavebním povolením. 

Mým cílem je to, aby tam mohl v klidu bydlet a abych ho jednou případně mohl s klidným svědomím prodat.

Děkuji