Dobrý den, naše SVJ má stanovami zřízen tzv.„rezervní fond“ kam vlastníci platí dle plochy jednotky 15 Kč/m2/měsíc. Zůstatek fondu je na účtu 955 – Přijaté dlouhodobé zálohy ale vlastníkům to nevyúčtovávají – čerpají z tohoto fondu výdaje na opravy. Žádny dlouhodobý plán oprav schválen není. Bude existovat povinnost platit do tohoto fondu i po 1.1.2014 když NOZ žádný takový fond SVJ neupravuje? Budou mít přednost stanovy SVJ před NOZ v této části nebo jsou ustanovení stanov o rezervním fondu neplatná pro rozpor s NOZ?

Ve stanovách je: „Člen SVJ je povinnen hradit stanovené příspěvky do rezervního fondu na opravy, rekonstrukce a modernizace domu. Do půúsobnosti shromáždění patří rozhodování o výši příspěvků od vlastníků do rezervního fondu a o jeho použití pro případné opravy, rekonstrukce a modernizace domu. Výbor rozhoduje o termínech měsíčních příspěvků do rezerního fondu. Příspěvky do rezervního fondu se s jednotlivými členy SVJ nevypořádavají a převádí se do následujícího účetního období“.