Pane Chápající, důvod konkrétního účelu použití Vám nastíním na příkladu z praxe.

Někteří vlastníci domů by chtěli na opravy přispívat nejlépe částkou nula korun. Pokud máte v domě takových vlastníků více, musíte jako výbor SVJ dokázat obhájit oprávněnost placení konkrétní částky, aby vůbec došlo k jejímu schválení shromážděním. Samozřejmě si stanovíte nějaké priority, termíny apod. – vznikne dokument, kterému já říkám Plán oprav, lake tady používá termín Reserve Study.

Může se samozřejmě stát nenadálá situace, kdy se Vám například nenávratně pokazí Vámi zmíněný kotel a je třeba toto řešit, aby bylo možné byty nadále obývat. Jako výbor samozřejmě opravu objednáte a zaplatíte z peněz, které máte na účtě a na nejbližším shromáždění přednesete vlastníkům současnou situaci a vyřešíte její financování.

Pokud nemají dostatek financí na účtě, pravděpodobně odloží termín provedení akce, které je na prvním místě plánu oprav a zároveň změní i termíny následujících akcí. A věc je vyřešena.

Ale abych se vrátil k druhému odstavci – pokud jsou schopni plán oprav vytvořit členové výboru s řekněme náročnějšími vlastníky, měli by toho být přece schopni i ti ostatní.