V žádném případě nejde o stoupačku „v majetku SVJ“. Stoupačka je – spolu s ostatními společnými částmi domu – v majetku vlastníků jednotek. Tedy i ve Vašem.

SVJ je pravděpodobně pouze provozovatelem vodovodního rozvodu v domě (pokud má tuto činnost uvedenu ve svých stanovách). Jako provozovatel by pak mělo uhradit škodu, která vznikla působením fyzikálních vlivů provozu na okolí (§ 420a ObčZ).

Budete-li vymáhat na nesprávné osobě z nesprávného důvodu, soud žalobu zamítne pro nedostatek pasivní legitimace žalovaného.

lake