Děkuji za upřesnění, ale stále mám pocit, že nerozumím.

Pokud předchozí vlastník má dluh na předepsaných zálohách, SVJ zcela správně požaduje dorovnání DZ. Ovšem musí dlužnou částku vymáhat na dlužníkovi, samozřejmě.

Neexistuje nic takového jako „záporný zůstatek DZ“. Po vyúčtování díla není zhotovitel již oprávněn vymáhat na toto dílo zálohu. Pokud měl předchozí vlastník uhradit DOPLATEK, plynoucí z vyúčtování činnosti SVJ, šlo nikoliv o úhradu zálohy na správu (§ 15 odst. 2 ZoVB), nýbrž o příspěvek na správu (§ 15 odst. 1 ZoVB). Příspěvek mu mělo SVJ vyčíslit, oznámit jeho výši a po marném uplynutí data splatnosti mělo SVJ přikročit k vymáhání, i soudně.

Pomohlo by možná, kdybyste napsal co míníte „revitalizací“ a v jaké její fázi jste se stal vlastníkem jednotky Vy.

lake