Nu, celá správa domu není vlastně nic jiného než služba správy, poskytovaná vlastníkům jednotek v domě. Jen se to tak nejmenuje. Už jsem napsal: co jsou v domě služby musí být vyjmenováno ve stanovách. Stanovy (a tím i rozsah služeb) je možno měnit tříčtvrtinovou většinou přítomných.

Je-li služba „zajištění bezpečnosti pomocí kamerového systému“ uvedena ve stanovách jako poskytovaná služba, pak je tím dána povinnost vlastníků jednotek podílet se na nákladech. Rozúčtování nákladů na službu se provádí způsobem schváleným shromážděním (§ 11 odst. 4 ZoVB).

V tom případě si SVJ pořídí kamery do vlastnictví, nebo na leasing. Avšak náklad na pořízení nemůže předepsat vlastníkům k úhradě přímo. Zakakuluje si odpisy zařízení do nákladu na poskytování služby.

lake