Je to jinak než jste se domníval (proto také ten váš nadsazený odhad – statisíce).

Splátky musí SVJ vymáhat od bývalých 10 vlastníků (jak tvrdí někteří). Teprve když SVJ od některého bývalého vlastníka nic nevymůže (vypařil se nebo se z něho stal nemajetný nepracující bezdomovec), pak dluh uhradí všichni členové = ručitelé za závazky společenství, a to poměrně podle podílu. I to je jistě výhodné pro nové vlastníky.

Někteří však mají jiný názor (tj. že splátky úvěru jsou nákladem na správu domu a hradí je aktuální vlastníci bytů) a tom je ten spor.