Ani já jsem z příspěvků pana Pokorného nepochopil, že snad umí rozlišovat nějaké dva druhy „úvěrů“.

Ale já píšu pouze o jediné věci: Vlastník si od SVJ něco objednal, dostal to. Je povinen svému SVJ uhradit příspěvek na správu podle § 15 odst. 1 ZoVB, a to ve výši úhrady za provedené práce.

• Pokud skládal předem zálohy, plátcem je on, pouze on, jedině on.
• Pokud hradí jednorázově, dlužníkem a plátcem je on, pouze on, jedině on.
• Pokud mu SVJ poskytne odklad placení, nebo rozložení úhrady ve splátkách, dlužníkem a plátcem je on, pouze on, jedině on.

Já zde žádné dva různé druhy „úvěrů“ nevidím. Pokud si snad SVJ vzalo nějaký úvěr u banky, je to jiný případ, o kterém jsem zde vůbec nepsal. To je vnitřní věc hospodaření SVJ, jak si obstará peníze k vyrovnání cashflow.

Právnické osoby mohu být chvíli v plusu, chvíli v minusu. Mne to nezajímá, zda můj dodavatel plynu, majitel restaurace, automechanik či SVJ zrovna čerpá nějaký úvěr a zda jej splácí. To je jejich věc. Povinnost splácet úvěr SVJ bance má samozřejmě pouze SVJ. Já ne. Já pouze ručím jako vlastník jednotky za závazky SVJ podle zákona. Až jednotku prodám, ukončí se i to ručení.

lake