To, co jste napsal, je hodně nesrozumitelné. Nevím, kdo vám dává ty plusové body.

Copak byt s podílem na společných částech domu kupuje SVJ? Copak kupující je ze zákona ručitelem předchozího vlastníka bytu? Jistěže ne.

Jediný rozdíl proti autu je v tom, že nový vlastník bytu se stává ručitelem za závazky SVJ, ale jen do výše svého podílu. Pokud tedy bývalý vlastník bytu dluží společenství 50.000 Kč a v domě je 50 stejně velkých bytů, pak pokud se nepovede dluh na dlužníkovi vymoci, každý člen SVJ v konečném finále uhradí 1.000 Kč. Běžná praxe ovšem je, že většina SVJ tuto dlužnou částku požaduje neoprávněně (např. skrze „fond oprav“) od nového vlastníka, který byt koupil od dlužníka, a ten často nevědomky platí.

A o tom tu již drahnou dobu lake píše. A dostává samé minusy. Naopak bláboly jako ten Váš dostávají plusy. Osobně bych hodnocení příspěvků zrušil, je to k ničemu.