Takže se jeví, že jste byl uveden v omyl a podveden. Opět typický příběh jako v tolika SVJ. O trestný čin jde je-li škoda vyšší než 5000 Kč.

Jestliže jste byl uveden v omyl, vezměte všechny dokumenty a předpisy záloh a obraťte se na právníka. Není-li písemná smlouva (buď mezi dlužníkem a Vámi, nebo mezi věřitelem a Vámi), nejste nijak vázán.

Ptáte se: „Z čeho plyne, že to mají být ti, kteří byli členy v okamžiku usnesení a ne ti, kteří jsou členy v okamžiku splatnosti jednotlivých splátek bance?“

Co mají jakési splátky bance společného se správou domu? Proč to mícháte s Vašimi platbami na správu? V čem vidíte souvislost? Vlastníci jednotek si něco objednali od SVJ. Finanční závazek objednatelů byl hrazen odloženou platbou, půjčkou, úvěrem nebo jinou obdobnou finanční službou, kterou poskytlo objednatelům samo SVJ. Jde o službu, která nemá spojitost se správou domu a samozřejmě ji hradí ti, kterým SVJ tuto službu poskytlo. Náklady na topení jste také neplatil za předchozího vlastníka, že ano.

Úvěr nemá se správou domu žádnou spojitost.

• Řekněme, že jste si koupil ojeté auto. Předchozí majitel ho nechal opravit v autoservisu před dvěma roky, ale opravu nezaplatil. Autoservis má u banky úvěr 2 miliony korun. Začnete za něj hradit úvěr jen proto, že jste teď vlastníkem toho auta? Nemá spíše u servisu dluh ten, kdo si objednal nějakou opravu? A není výše dluhu přesně rovná ceně opravy?
• Řekněme, že SVJ si vzalo úvěr 2 miliony korun a postavilo pro předsedu a tři členy výboru garáže se skleníkem a bazénem. Začnete za SVJ hradit ten dvoumilionový úvěr? Nemají spíše u SVJ dluh ti, kdo si objednali stavební dílo a dostali je? A není výše dluhu přesně rovná ceně provedených stavebních prací?

Někdy je třeba myslet hlavou hned od počátku, jinak člověk přijde o svá práva a o peníze.

lake