Pane Zdenku, pletete si odvracení hrozící škody s běžnými opravami. Přeskakujete z tématu na téma. Takto bychom se nedomluvili. Pokud přečtete ZoVB, zjistíte že i k pouhé opravě domu je nutný souhlas tří čtvrtin vlastníků. Tedy SVJ nemá zcela „volnou ruku“.

Představte si Váš případ protékající ploché střechy. Vlastníci ji ale nechtějí opravit za 500 000 Kč. Chtějí, aby se vybudovala valbová střecha se dvěma novými byty v podkroví. Vše si zaplatí stavebníci podkrovních bytů, střecha bude úplně nová a nynější vlastníky to nebude stát ani korunu.

Totéž je s tepelnými izolacemi. SVJ není povinno nic opravit. Je tedy zbytečné vyzývat SVJ k opravě. SVJ je sluha, který napřed dostane pokyn od svého pána – vlastníka domu. Jiný případ je hrozící škoda, pak je každý povinen konat k jejímu odvrácení.

lake