Asi opět nerozumím. Pokud soused není v katastru uveden jako vlastník jednotky, pak v domě nic nevlastní a samozřejmě nemá povinnost nic hradit na správu. Takže ani není Váš soused, že ano.

Pokud jednotka v domě má vzniknout nově (nástavbou, přístavbou, vestavbou, rozdělením stávající jednotky na více jednotek), děje se to VŽDY na základě smlouvy o výstavbě. Pouze na jejím základě mohl stavebník obdržet legálně stavební povolení. Jestliže jste smlouvu o výstavbě nepodepsal Vy, podepsal ji možná ten, kdo vlastnil Váš byt před Vámi.

Smlouva o výstavbě obsahuje práva a povinnosti stavebníka a všech vlastníků jednotek v domě, a případně ujednání o úhradách za dobu od dokončení stavby do doby vkladu jednotky do katastru. Postupujte prostě podle této smlouvy, vždyť nahrazuje prohlášení vlastníka pro váš dům.

lake