89/2012 Sb nic zásadního ohledně osoby odpovědné za správu domu a pozemku oproti předchozí úpravě nemění:

§ 1190 Osobou odpovědnou za správu domu a pozemku je společenství vlastníků. Nevzniklo-li společenství vlastníků, je osobou odpovědnou za správu domu správce.