Evidenční list je právně bezvýznamný. Nejde o účetní doklad, ale pouze o pomocnou evidenci správce. Mnohem důležitější je – jak správně píšete – jak se o těchto částkách účtuje a jak jsou označeny v usneseních shromáždění a v předpisech záloh, kterými se oznamuje (sděluje) výše plateb vlastníkovi jednotky. Tam by to mělo být 100% správně.

• Úvěr musí být od samého počátku veden jako pohledávka za konkrétním dlužníkem. Splátka úvěru snižuje výši této pohledávky.
• Předepsaná záloha zůstává pouze v evidenci.
• Uhrazená záloha je v účetnictví vedena jako závazek vůči vlastníkovi. Částky na správu domu hrazené společenstvím snižují výši tohoto závazku.

lake