Miki, tvrdíte: „Tato záloha se totiž na jednotky nevyúčtovává, ani na konci roku, ani na požádání, ani při prodeji bytu (je to rovnou v zákoně, že se přebytek nevrací).“.
To jsou samé kecy. Jestliže platím zálohu, SVJ je vždy povinno mi ji vyúčtovat alespoň jdnou ročně, nejpozději po jejím spotřebování. Totéž platí při prodeji bytu: SVJ je povinno mi zálohy samozřejmě vyúčtovat také při zániku členství, abych je mohl případně v kupní smlouvě převést na nabyvatele bytu. Viz
| 40/1964 Sb. Občanský zákoník § 727 Příkazník je povinen podat příkazci na jeho žádost všechny zprávy o postupu plnění příkazu a převést na příkazce všechen užitek z provedeného příkazu; po provedení příkazu předloží příkazci vyúčtování. |
Vždyť Vy neznáte nejen Občanský zákoník, ale ani zákon o vlastnictví bytů: § 15 odst. 4 ZoVB pouze stanoví, že zálohy na správu se s bývalým vlastníkem nevypořádají při změně vlastníka jednotky. O vypořádání v jiných případech, ani o vyúčtování těchto záloh v ZoVB nic uvedeno není, Vy znalče. Pletete si pojmy, viďte.
Je jedno, že si vlastníci většinou (z neznalosti) o vyúčtování neřeknou. Ale zákonný nárok mají a je dobré, aby to věděli. Budete-li jim lhát o jakémsi „fondu“, nikomu tím nepomáháte, jen ukazujete vlastní neznalost práva.
Vaše pohádka o spáleném motoru k výtahu – to mohl napsat pouze blb, který tomu nerozumí, nebo troll, který to nechce pochopit, nebo podvodník, který chce tahat peníze od vlastníků bez jakékoliv kontroly. Vybírá se přece dlouhodobá záloha, takže 150000 na spálený motor výtahu bez problémů SVJ uhradí. Má z čeho. A zase to nemá nic společného s jakýmsi „fondem oprav“.
Jste to Vy, Miki, a Vám podobní, kdo děláte v SVJ paseku a otravujete život statisícům vlastníků jednotek. Lživé tvrzení, že zálohy se nevyúčtují, že údajně se má hradit na neznámý účel do jakéhosi fondu, neznalost práva, odmítání předkládat vlastníkům vyúčtování, strašení nečekanými výdaji, spálenými motory, pády obřích meteoritů na dům, vyhrožování soudem. Jděte se vycpat: jste manipulátor a demagog.
Kvůli Vám, Miki, a Vám podobným, se zde stále musí obyčejní členové SVJ dotazovat na základní věci: jak dostat od výboru informace, jak zkontrolovat hospodaření, jak se domoci svých práv. Kdybyste znal zákon, neměl byste s tím problém a vlastníci jednotek by se necítili jako nevítaní vetřelci ve svém vlastním domě.
lake
Poslední komentáře