Pokud jde o modernizaci či rekonstrukci majetku (např. čidla místo mechanických vypinačů osvětlení), je nutné získat souhlas tří čtvrtin vlastníků jednotek (§ 11 odst. 5 ZoVB). To nezávisí nijak na obsahu stanov. Příslušné ustanovení ve vašich stanovách je absolutně neplatné pro rozpor se zákonem.

Pokud jde o opravy společných částí domu a společného technického zařízení, je to totéž: příslušné ustanovení ve vašich stanovách je absolutně neplatné pro rozpor se zákonem. Není tedy nezbytné hlasovat o změně stanov. Řiďte se kogentním ustanovením zákona.

Protože nevíte ani jakým kvórem se hlasuje o stanovách, je zřejmé, že nejste seznámen se zněním zákona (konkrétně § 11 odst. 4 ZoVB). Bez znalosti právní úpravy nemůžete řádně vykonávat funkci ve výboru a vaše SVJ je otravováno umělými neexistujícími problémy.

lake