Především to nevypadá, že by byl pozemek uveden v PV. To by musely mít všechny byty stejnou velikost podlahové plochy, což je dost nepravděpodobné (stanovit všem bytům stejný podíl v PV půjde až od 1.1.2014).

Pokud pozemek není v PV, SVJ o něm nerozhoduje. Členové výboru rozhodují jen jako spoluvlastníci pozemku, pak je samozřejmě důležité jak velký mají podíl.