Martle,

shrnul a vysvětlil jste to pěkně. Je to dobrý návod a příspěvek by určitě zasloužil více plusů. Může být, že někdo s něčím v uvedeném nesouhlasí, v tom případě by to mohl uvést.

Mně by jen ještě zajímalo, jestli se budou vlastníci při správě spol. částí domu řidit stejnými ustanovenímí zákona v případě, který nastane podle bodu I./1 tj. společenství založené na základě prohlášení s uvedenými náležitostmi stanov a to až do vzniku SVJ,
a
případem, který nastane podle bodu II./1 tj. nezaložené společenství s prohlášením bez náležitostí stanov až do schválení stanov.

Je jásné, že v obou případech se budou řídit „Pravidly pro správu domu, pravidly pro užívání společných částí a pro příspěvky na náklady spojené se správou domu a pozemku“ uvedenými v prohlášení. Budou na ně při správě v ostatním dopadat stejná ustanovení Dílu 4 (Spoluvlastnictví) NOZ nebo se budou řídit odlišnými ustanoveními Dílu 4 NOZ?