Paní Mgr. Eva Bezděková nechť nejprve nastuduje, co se rozumí pod označením fáze. Potom se teprve může pustit do zkoumání počtu fází konstituování SVJ. Věc nelze úspěšně řešit zavedením dalšího nikde nezakotveného pojmu konstituování (ustavení). Některé fáze uvedu:

(I) před ustavením, před vznikem, před založením, před zápisem do rejstříku, bez statutárního orgánu, neujalo se správy domu.

(II) po ustavení, po vzniku, po založení, po zápisu do rejstříku, se statutárním orgánem, ujalo se správy domu.

Obě shora uvedené fáze jsou srozumitelné (a tak nezajímaví, alespoň do chvíle, než laskavý čtenář nezačne rozlišovat mezi má vzniknout a nemá vzniknout).

Co se týká ostatních, zajímavých fází, zatím zde nepanuje shoda ani o jejich počtu, tím méně o pořadí, v jakém nastávají, ani o tom, jak v takové „fázi“ funguje správa domu.

(Fáze je zásadní pojem a jeho nepochopení nemůže vést ke srozumitelným formulacím. Lze nicméně doufat, že ostatní části magisterské práce srozumitelné jsou.)