Dušan:

Já myslím, že nemáte pravdu. Prohlášení bude v typickém případě (jistě v případě, který popisujete, tj. společenstvím je vkladem prohlášení založené, ale ještě ne vzniklé) muset obsahovat jak stanovy, tak (zvlášť) „pravidla pro správu domu, pravidla pro užívání společných částí a příspěvky na náklady spojené se správou domu a pozemku“ (§ 1166 (2)). Ona pravidla, ne stanovy, se uplatní před vznikem SVJ. (Vizte tuto http://www.portalsvj.cz/…e/1166–2-noz#… mou detailní odpověď Matildě.)