Práva a povinnosti vlastníka jsou uvedeny ve stanovách. Nejvyšším orgánem společenství je shromáždění (viz stanovy) a to se usneslo na zateplení. Leda by to někdo zpochybnil (např. hlasoval „nevlastník“ bez plné moce). SVJ se řídí zákonem 72/1994 Sb., a stanovami, to byste měl vědět.